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PDFEscritura de préstamo hipotecario.pdfPág. 4 de 48

Estipulaciones

PRIMERA. — CAPITAL. La entidad prestamista concede a la parte prestataria, que acepta, un préstamo de CIENTO OCHENTA Y SEIS MIL EUROS (186.000,00 €)p. 4, cuya entrega se efectúa en este acto.

SEGUNDA. — AMORTIZACIÓN. El préstamo se reembolsará en el plazo de TRESCIENTOS SESENTA (360) MESES, mediante cuotas mensuales, consecutivas y comprensivas de capital e intereses.

TERCERA. — INTERESES ORDINARIOS. Durante los doce primeros meses, un interés nominal anual del 3,25 %; transcurrido dicho periodo, el Euríbor a un año más 0,75 puntos.

SEXTA. — INTERESES DE DEMORA. Las obligaciones vencidas y no satisfechas devengarán un interés de demora del DIECINUEVE POR CIENTO (19,00 %)p. 4 nominal anual.

PDFDecreto convocando subasta.pdfPág. 2 de 4

Decreto

Juzgado de Primera Instancia n.º 7 de Málaga. Ejecución hipotecaria 1.093/2020.

Se acuerda sacar a pública subasta, a través del Portal de Subastas de la Agencia Estatal Boletín Oficial del Estado, la finca registral n.º 21.456.

Valor de subasta: 232.500,00 €p. 2, conforme a lo pactado en la escritura de constitución de hipoteca.

Málaga, a 20 de mayo de 2024.

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186.000,00 €¹

¹ Escritura de préstamo hipotecario, p. 4

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Principal 186 mil (escritura?) · cargas: ~~ninguna~~ mirar nota · subasta ¿232?

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Principal: 186.000,00 €
Valor de subasta: 232.500,00 €
Cargas: 1 a revisar

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02 · Documentos

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Expediente_Malaga14.zip · 14 archivosClasificado

Préstamo 2

PDFEscritura de préstamo hipotecario

PDFNovación 2012

Precontencioso 3

PDFCertificación de saldo deudor

PDFActa de fijación de saldo

PDFBurofax de requerimiento

Garantía 3

PDFNota simple finca 21.456

PDFCertificación de cargas

PDFTasación 2019

Judicial 4

PDFDemanda de ejecución

PDFAuto despachando ejecución

PDFDiligencia de requerimiento

PDFDecreto convocando subasta

Otros 2

PDFPoder para pleitos

PDFCorrespondencia

PAPEL EXCLUSIVO PARA DOCUMENTOS NOTARIALES · 0J4182736
Número mil doscientos ochenta y cuatro
Escritura de préstamo con garantía hipotecaria
En Málaga, mi residencia, a catorce de marzo de dos mil seis. Ante mí, ANDRÉS MOLINA RUIZ, Notario del Ilustre Colegio de Andalucía,
COMPARECEN
De una parte, don M. G. R. y doña A. L. S., mayores de edad, casados, vecinos de Málaga. De otra, en nombre y representación de CAJA EJEMPLO, S.A.
ESTIPULACIONES
PRIMERA. — CAPITAL. La entidad prestamista concede a la parte prestataria, que acepta, un préstamo cuya entrega se efectúa en este acto mediante abono en la cuenta designada, obligándose la parte prestataria a su devolución en los plazos y condiciones que se pactan.
NOTARÍA
MOLINA RUIZ
MÁLAGA
Escrituras de préstamo y novacionesPréstamo
Registro de la Propiedad de Málaga n.º 4
Nota simple informativa
Finca de Málaga21.456
IDUFIR29031000412873
Tomo / Libro / Folio2.104 / 318 / 77
DESCRIPCIÓN: URBANA. Vivienda en planta tercera, con una superficie construida de noventa y dos metros cuadrados.
TITULARES: don M. G. R. y doña A. L. S., por mitades indivisas.
CARGAS: Hipoteca a favor de Caja Ejemplo, S.A., en garantía de 186.000,00 € de principal. No hay más cargas.
La presente nota tiene valor puramente informativo (art. 222.5 LH).
Notas simplesGarantía
Registro de la Propiedad de Málaga n.º 4
Certificación
DOÑA ELENA PRIETO VARGAS, Registradora de la Propiedad, CERTIFICA: que a la vista del mandamiento expedido por el Juzgado de Primera Instancia n.º 7 de Málaga, resultan los siguientes asientos:
Inscripción 4.ª Hipoteca a favor de Caja Ejemplo, S.A., por 186.000,00 € de principal.
Anotación letra A. Embargo a favor de la Agencia Estatal de Administración Tributaria por 38.214,60 €.
REGISTRO
DE LA PROPIEDAD
MÁLAGA 4
Certificaciones de dominio y cargasGarantía
TasacionesGarantía
Fichas catastralesGarantía
Certificaciones de saldo deudorPrecontencioso
PAPEL EXCLUSIVO PARA DOCUMENTOS NOTARIALES · 0J4199102
Número cuatrocientos doce
Acta de fijación de saldo
En Málaga, a dos de octubre de dos mil veinte. Ante mí, el Notario, comparece la entidad Caja Ejemplo, S.A., que me requiere para que haga constar que la cantidad líquida exigible del préstamo asciende a CIENTO SETENTA Y UN MIL OCHOCIENTOS CUARENTA Y DOS EUROS CON TREINTA Y SIETE CÉNTIMOS.
Examinada la certificación del saldo, resulta conforme con lo pactado en la escritura.
NOTARÍA
MÁLAGA
Actas de fijación de saldoPrecontencioso
BUROFAXCon certificación de texto y acuse de recibo
Destinatarios:
D. M. G. R. y D.ª A. L. S.
C/ Ejemplo 14, 3.º B · 29001 Málaga
Muy Sres. nuestros: Por medio del presente les requerimos el pago de las cuotas vencidas e impagadas del préstamo hipotecario, que a esta fecha ascienden a 9.874,20 €, advirtiéndoles de que, de no atenderlo en el plazo de un mes, se declarará el vencimiento anticipado.
Málaga, 15 de junio de 2020.
Burofaxes y requerimientosPrecontencioso
AL JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA DE MÁLAGA QUE POR TURNO CORRESPONDA
DON RAFAEL CANO SOTO, Procurador de los Tribunales, en nombre de CAJA EJEMPLO, S.A., ante el Juzgado comparezco y, como mejor proceda en Derecho, DIGO:
Que formulo DEMANDA DE EJECUCIÓN SOBRE BIENES HIPOTECADOS contra don M. G. R. y doña A. L. S., en reclamación de 171.842,37 € de principal, más 51.552,71 € presupuestados para intereses y costas.
HECHOS
PRIMERO. — La entidad prestamista concede a la parte prestataria, que acepta, un préstamo cuya entrega se efectúa en este acto medi
Demandas de ejecuciónJudicial
Autos, decretos y diligenciasJudicial
PAPEL EXCLUSIVO PARA DOCUMENTOS NOTARIALES · 0J3880417
Número dos mil quince
Poder general para pleitos
En Madrid, a nueve de enero de dos mil veinte. Ante mí, comparece don L. F. M., en nombre y representación de CAJA EJEMPLO, S.A.
Y DICE: Que confiere poder, tan amplio y bastante como en Derecho se requiera, a favor de los Procuradores de los Tribunales que se relacionan, para que puedan comparecer ante toda clase de Juzgados y Tribunales.
NOTARÍA
MADRID
Poderes para pleitosJudicial
Correspondencia con el deudorOtros

En PDF, Word o Excel, por separado o en un ZIP.

03 · Cronología judicial

Cinco años de procedimiento, en una imagen.

LexIA fecha cada hito del procedimiento con el documento que lo prueba. Así conoces su desarrollo y las acciones que han tomado todas las partes.

Entidad

Burofax de requerimiento15/06/2020

Demanda de ejecución09/11/2020

Juzgado

Auto despachando ejecución02/03/2021

Diligencia de requerimiento14/09/2021

Certificación de cargas18/01/2022

Decreto convocando subasta20/05/2024

Deudor

Primera cuota impagada01/10/2019

Subasta convocada el 20/05/2024, tres años y seis meses después de la demanda.

Decreto convocatoria subasta · p. 1

04 · Pregunta al expediente

Pregunta. Cada respuesta citada con precisión.

Formula cualquier pregunta en lenguaje natural: LexIA responde solo con datos del expediente e indica el documento, la página y la línea de los que procede cada uno.

¿Cuánto se reclama y hay cargas anteriores a la hipoteca?

Se reclaman 171.842,37 €Certificación de saldo · p. 1: 151.202,10 € de principal, 9.311,27 € de intereses ordinarios y 11.329,00 € de intereses de demora.

No hay cargas anteriores a la hipotecaNota simple · p. 1.

Hay una posterior: un embargo de la AEAT por 38.214,60 €Certificación de cargas · p. 3, que la nota simple no recoge.

Otras preguntas habituales

¿En qué fase está el procedimiento?
¿Quiénes son los titulares?
¿Cuál es el valor de subasta?

PDFCertificación de saldo deudor.pdfPág. 1 de 2

Certificación de saldo deudor

Caja Ejemplo, S.A. certifica que, a fecha de cierre de la cuenta, el préstamo hipotecario formalizado en escritura n.º 1.284 de 14/03/2006 presenta el siguiente saldo deudor:

Principal vencido y no satisfecho: 151.202,10 €. Intereses ordinarios: 9.311,27 €. Intereses de demora: 11.329,00 €.

Total saldo deudor: 171.842,37 €, cantidad que coincide con el saldo de la cuenta abierta al efecto.

Y para que conste, a los efectos del artículo 572 de la Ley de Enjuiciamiento Civil, se expide la presente certificación.

05 · Seguridad

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